エクセル大宮東参番館

  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼

  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,900万円
26.4万円/㎡
相場
1,996万円
27.7万円/㎡
1,398
1,797
2,195
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,195万円
25.0万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセル大宮東参番館
1,900万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,900万円26.4万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/12/141,980万円27.5万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/12/142,399万円30.7万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/10/172,499万円32.0万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/10/172,200万円24.6万円6階 89.37㎡ 4LDK南東
2025/08/302,180万円30.3万円4階 72㎡ 3LDK南
2025/07/052,599万円33.2万円5階 78.2㎡ 3LDK南
2025/05/222,190万円36.7万円5階 59.74㎡ 3LDK東
2025/05/132,480万円27.7万円6階 89.37㎡ 4LDK南東
2025/04/221,880万円30.6万円4階 61.48㎡ 3LDK東
2025/03/161,580万円25.1万円3階 62.88㎡ 2LDK東
2025/02/231,490万円24.1万円4階 61.8㎡ 3LDK東
2024/03/111,880万円31.5万円7階 59.74㎡ 2LDK東
2024/03/052,790万円31.2万円3階 89.37㎡ 4LDK南西
2024/02/151,980万円33.1万円7階 59.74㎡ 2LDK東
2024/02/112,990万円33.5万円3階 89.37㎡ 4LDK南西
2023/11/102,280万円38.2万円7階 59.74㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
エクセル大宮東参番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅15分 1,900万円26.4万円72㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年78戸SRC
2024/10/09プロムナード大宮春野A壱番館
さいたま市見沼区春野三丁目
東大宮駅34分 2,590万円30.2万円85.8㎡4LDK6階 / 8階建 南1993年71戸RC
2025/02/20コスモ東大宮ロイヤルフォルム
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮駅16分 1,780万円20.8万円85.76㎡4LDK1階 / 6階建 南東1993年72戸RC
2024/11/23コスモ大宮グレイスコート
さいたま市見沼区深作三丁目
東大宮駅29分 1,790万円31.0万円57.68㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2026/02/16ビューパレー大宮
さいたま市見沼区堀崎町
大和田駅11分 1,498万円22.4万円66.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年31戸RC
2025/06/10バルミー大宮大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅9分 1,480万円23.6万円62.64㎡2LDK+3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2024/07/30ライオンズガーデン大宮・大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅7分 2,380万円31.4万円75.68㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年66戸RC
2026/03/01エクセル大宮東壱番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅13分 1,980万円23.0万円86.05㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年84戸SRC
2025/09/10エクセル大宮東弐番館
さいたま市見沼区大字蓮沼
七里駅15分 2,200万円24.6万円89.37㎡4LDK6階 / 9階建 南東1997年84戸SRC
2025/12/13レクセルマンション大宮大和田
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田駅13分 1,780万円24.2万円73.53㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年43戸RC
2025/07/08エステ・スクエア大宮東
さいたま市見沼区大字東門前
七里駅15分 1,890万円25.9万円73.11㎡2SLDK12階 / 12階建 南東1997年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、さいたま市見沼区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して19.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
さいたま市見沼区
32.7万円/㎡
前年比+1.0%
埼玉県
さいたま市見沼区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセル大宮東参番館
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通東武野田線大和田駅徒歩15分
築年月1997年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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